ID 4708 / QD 956374
Участок 8,8 сот. под любой вид деятельности (ГПЗУ получен, 35 кВт)
Продается перспективный земельный участок в Ялте по адресу: Южнобережное шоссе, 50А. Идеальное место для реализации коммерческого или жилого проекта благодаря расположению в общественно-деловой зоне согласно Генплану города.
Ключевые преимущества объекта:
✅ Максимальный потенциал использования: ГПЗУ уже получен — участок подходит под любые виды деятельности. Высокая плотность застройки (более 90% по ГПЗУ).
✅ Отличная логистика: Участок имеет прямой заезд с Южнобережного шоссе, а также выезд на переулок Красных Партизан. Это обеспечивает высокий трафик и удобство доступа.
✅ Готовые коммуникации: Все сети (вода, канализация, газ, электричество) находятся на границе участка.
✅ Мощная электроэнерция: Выделено 35 кВт, трансформаторная подстанция (ТП) граничит с участком.
✅ Юридическая чистота: Ограничений и обременений нет. Растений, препятствующих строительству, не обнаружено. Участок почти квадратной формы, имеет умеренный склон.
Дополнительная информация:
— Площадь: 8,8 соток (есть возможность увеличения).
— Соседний участок: с одной стороны уже построен дом и проведена канализация, что упрощает реализацию ваших планов.
— Подъездные пути: имеются.
Наши гарантии:
Приобретая объект у нас, вы получаете полное юридическое сопровождение и финансовую безопасность на всех этапах сделки. Мы поможем оптимизировать расходы на страховку и оценку при ипотеке, а также обеспечим профессиональное консультирование, чтобы сэкономить ваше время и нервы.
