Купить земельный участок в Ялте (Крым), продажа земельных участков по недорогой цене - Приморская недвижимость. Более 100 реальных объявлений.
0

Купить земельный участок в Ялте (Республика Крым)

133 результата
ID 3719
23
1 736 316 ₽/cот
price 32 990 000 ₽
price Площадь: 19 сот. Газ / Электроэнергия / Вода / Канализация
Назначение: ижс
ID 3718
28
692 308 ₽/cот
price 18 000 000 ₽
price Площадь: 26,6 сот. Газ / Электроэнергия / Вода / Канализация
Назначение: ижс
ID 3717
35
90 418 ₽/cот
price 904 185 ₽
price Площадь: 10 сот. Канализация / Вода / Электроэнергия
Назначение: ижс
ID 3716
31
1 561 250 ₽/cот
price 12 490 000 ₽
price Площадь: 8 сот. Газ / Электроэнергия / Вода / Канализация
Назначение: ижс
ID 3714
41
400 000 ₽/cот
price 2 400 000 ₽
price Площадь: 6 сот. Газ / Электроэнергия / Вода / Канализация
Назначение: ИЖС
ID 3707
43
766 667 ₽/cот
price 11 500 000 ₽
price Площадь: 15 сот. Газ / Электроэнергия / Вода / Канализация
Назначение: ижс
ID 3706
45
486 667 ₽/cот
price 7 300 000 ₽
price Площадь: 15 сот. Канализация / Вода / Электроэнергия
Назначение: ижс
ID 3691
68
300 000 ₽/cот
price 1 800 000 ₽
price Площадь: 6 сот. Электроэнергия / Вода
Назначение: сельхозназначения
ID 3684
98
814 581 ₽/cот
price 11 404 134 ₽
price Площадь: 14 сот. Газ / Электроэнергия / Вода / Канализация
Назначение: ИЖС
ID 3668
78
615 385 ₽/cот
price 3 200 000 ₽
price Площадь: 5.2 сот. Газ / Вода / Электроэнергия
Назначение: для индивидуального жилого строительства
ID 3620
91
464 286 ₽/cот
price 65 000 000 ₽
price Площадь: 140 сот. Газ / Электроэнергия / Вода / Канализация
Назначение: ИЖС
ID 3600
287
1 945 855 ₽/cот
price 11 500 000 ₽
price Площадь: 5.91 сот. Газ / Электроэнергия / Вода / Канализация
Назначение: ИЖС
ID 3573
117
370 000 ₽/cот
price 3 700 000 ₽
price Площадь: 10 сот. Газ / Электроэнергия / Вода / Канализация
Назначение: ИЖС
ID 3232
224
590 000 ₽/cот
price 5 900 000 ₽
price Площадь: 10 сот. Канализация / Вода / Электроэнергия
Назначение: ижс
ID 3225
157
1 475 000 ₽/cот
price 5 900 000 ₽
price Площадь: 4 сот. Газ / Электроэнергия / Вода / Канализация
Назначение: ижс
ID 3219
186
1 125 000 ₽/cот
price 18 000 000 ₽
price Площадь: 16 сот. Канализация / Вода / Электроэнергия
Назначение: ИЖС
ID 3216
145
8 750 000 ₽/cот
price 70 000 000 ₽
price Площадь: 8 сот. Газ / Электроэнергия / Вода / Канализация
Назначение: ижс
ID 3174
269
1 142 858 ₽/cот
price 8 000 000 ₽
price Площадь: 7 сот. Канализация / Вода / Электроэнергия
Назначение: ИЖС
ID 3169
210
2 663 334 ₽/cот
price 7 990 000 ₽
price Площадь: 3,5 сот. Газ / Электроэнергия / Вода / Канализация
Назначение: ижс
ID 3168
289
380 000 ₽/cот
price 1 900 000 ₽
price Площадь: 5 сот.
Назначение: садоводство
Подписаться на обновления

При покупке земельного участка профессионалы Приморской недвижимости советуют

Покупка земельного участка на Южном берегу Крыма – должна быть обдуманным со всех сторон решением, так как это связано с вопросами предстоящего строительства. Главным вопросом, на который следует обратить внимание является бюджет мероприятия в целом, а не только отдельная цена земли. Это актуально чтобы в результате Вы не оказались собственниками малопригодного к стройке участка, либо хуже того – недостроя. Сопутствующие вопросы связаны с тем, чтобы по максимуму избежать рисков. Ну и важный вопрос — это экономика проекта, так как в нормальном случае Вы должны, как многие наши клиенты стать собственником дома, рыночная стоимость которого как минимум в 2 раза превышает Ваши затраты на землю и стройку.

В данном вопросе следует обратить внимание на:

  1. Целевое назначение земли. Существует 7 категорий земельных участков по целевому назначению. Для проживания с возможностью получения адреса и прописки подходит только категория «земли поселений» (Индивидуальное жилищное строительство / для ведения дачного хозяйства).
  2. Инфраструктура вокруг участка. Близость доступной инфраструктуры, магазинов, аптек, школ, остановок общественного транспорта, достопримечательностей повышают стоимость земли. Априори необходимо наличие качественных подъездных путей.
  3. Соседство. Оно бывает разным. Лучше купить менее качественный участок в статусном, благоприятном окружении, чем участок, расположенный в сомнительном месте. Важны видовые характеристики, открывающиеся с участка, необходимо учесть возможность развития застройки вокруг для предотвращения перекрытия вида с участка.
  4. Инженерные коммуникации. Они должны быть в полном наборе, иначе это приведёт к затратам денег и времени и даже может вылиться в трудно решаемую проблему.
  5. Характеристика земельного участка. На Южном берегу Крыма ограничено количество участков с ровным рельефом. Но с учётом современных технологий строительства это вовсе не всегда является проблемой. Гораздо хуже если Вы не обратите внимание на наличие мешающих стройке зелёных насаждений, в разрешении на вырубку которых может быть отказано в местном муниципалитете. Форма участка является одной из самых важных характеристик. Лучший участок – конечно же прямоугольной или квадратной формы с минимальным уклоном, но в Крыму в продаже таковых мало и цена на них может быть необоснованно высокой. На участках со сложной формой надо внимательно изучать пятно возможной застройки на основании данных Генерального Плана Земельного Участка. Обследовать участок, выполнив топографическую съёмку, установить на местности границы участка с помощью выноса границ (точек) в натуру.
  6. Тип грунта и грунтовые воды. Мы помогаем нашим покупателям сделать соответствующие исследования в организации инженерно-геологических изысканий.
  7. Риски, связанные с обременениями. Красные линии, арест, долгосрочная аренда, ипотека, сервитуты, охранные зоны. Мы поможем выяснить все обстоятельства и избежать покупки варианта, строительство на котором будет запрещено
  8. Документы и безопасное сопровождение сделки и расчётов по ней. Наши специалисты помогут Вам в решении всех вопросов, связанных с приобретением земельного участка в хорошем месте, пригодного для строительства.