ID 4409 / QD 916071
Внимание!!!
Продается земельный массив из 4-х смежных участков в Гурзуфе, Новое село-2.
Общей площадью 45 соток.
Назначение земли: ИЖС.
Участки расположены в территориальной зоне ТЗ-01/2-248
Основные виды разрешённого использования (ВРИ):
2.1. (п.2) - Для индивидуального жилищного строительства
2.1.1. - Малоэтажная многоквартирная жилая застройка
2.7. - Обслуживание жилой застройки
3.1. - Коммунальное обслуживание
3.5. - Образование и просвещение
8.3. - Обеспечение внутреннего правопорядка
12.0. - Земельные участки (территории) общего пользования
14.0. - Земельные участки, входящие в состав общего имущества собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе
Согласно кода 2.1. (п.2) - Для индивидуального жилищного строительства:
- Минимальный размер земельного участка 500 м²;
- Максимальный размер земельного участка 2 000 м².
Данные участки 4 500 м² можно разделить на 9 участков по 500 м² (ширина 23 м * длина 22 м)
545 000 $ / 9 участков (по 5 соток) = 60 555 $/участок
Ввиду того, что дорога не сформирована на кадастровой карте вдоль участков, то их можно попробовать перераспределить в сторону увеличения площади.
Приобретая объект недвижимости через наше агентство, вы получаете БЕСПЛАТНО гарантию финансовой безопасности, консультирование по всем юридическим вопросам и полное сопровождение сделки на всех этапах!
Мы также поможем избежать лишних денежных трат, времени, стрессовых ситуаций, сэкономить на страховке/оценке при ипотеке и получить для вас более выгодное ценовое предложение.
Цена 545 000 долларов США.
